Architektur
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Willkommen am Burgweg
Am schönen Rorschacherberg entstehen am «Burgweg» drei Wohnhäuser mit grosszügigen, lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen an leichter Hanglange mit unverbaubarer Seesicht.
Neubauprojekt
Der Burgweg in der Übersicht
Insgesamt sind am «Burgweg» acht
Eigentumswohnungen mit grosszügigen und hochwertigen Grundrissen geplant.
Wohnungsmix
3.5-Zimmer Garten- und Etagenwohnung auf ca. 80m2 Wohnfläche
4.5-Zimmer Garten- und Etagenwohnung auf ca. 120 m2 Wohnfläche
5.5-Zimmer Maisonettewohnung auf ca. 190 m2 Wohnfläche
Termine
Baustart erfolgt: 2. April 2024
geplanter Bezug: ab Herbst 2025
Verkaufspreise
3.5-Zimmer ab CHF 815’000
4.5-Zimmer ab CHF 1’145’000
5.5-Zimmer ab CHF 1’865’000
Einstellhallenplatz ab CHF 40’000
Dispo- / Lagerraum ab CHF 25'000
Architektur
Wohnen und Leben am Burgweg
Durch die versetzte Anordnung der drei Wohnbauten und die Aufteilung in 5 Wohnebenen, ist von jeder Wohnung die Sicht auf den See gewährleistet.
Grosszügige Umgebung mit organischer Formensprache
Die wertige und grosszügige grüne Umgebung besticht durch ihre organische Formensprache. Eine grosszügige Bepflanzung aus Gräsern, Sträuchen und Bäumen schafft eine naturnahe Wohnatmosphäre.
Gemütliche Sitzmöglichkeiten laden zum Austausch ein. Im nordwestlichen Teil des «Burgwegs» befindet sich ein Spiel- und Aufenthaltsbereich, bewusst abgetrennt von den privaten Aussenbereichen, um eine harmonische Balance zwischen Gemeinschaft und individuellem Rückzugsort zu wahren.
Naturnaher Aussenbereich
Alle Wohnungen verfügen über einen teils gedeckten Balkon oder Sitzplatz, der direkt vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich ist. Optional lässt sich dieser Teil des gedeckten Balkons auch verglasen, um auch an kühleren Tagen das Draussen zu geniessen.
Mit dem «Burgweg» entsteht am Rorschacherberg eine durchgrünte und naturnahe Siedlung mit besonderer Wohn- und Lebensqualität. Ein einladender Begegnungsort für Sie, Ihre Familie und Ihre zukünftigen Nachbarn.
Wohnungen
Wohlfühlen -
vom ersten Tag an
Die Wohnungen bestechen durch klare Strukturen und eine durchdachte Raumaufteilung, die für ein aufgeräumtes Ambiente sorgen. Ein Eingangsbereich mit integrierter Garderobe sowie Reduits bieten praktischen Stauraum. Das Herzstück der Wohnungen ist der grosszügige und helle Wohn- und Essbereich, der durch hohe Fensterfronten ein lichtdurchflutetes Wohnen ermöglicht und einen freien Blick auf den See und die Umgebung bietet.
Qualitätsvolles Wohnen
Die 3.5- bis 4.5-Zimmer Wohnungen verfügen über zwei separate Nassbereiche; einen mit Dusche und einen mit Badewanne, während die 5.5 Zimmer Wohnung über drei Nassbereiche, alle mit Dusche und einen mit zusätzlicher Badewanne, verfügen. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Waschturm und ein separater Keller. Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung in Küche, WC und Badezimmer schaffen eine wohnliche und moderne Atmosphäre, in der man sich vom ersten Tag an zu Hause fühlt.
Highlights Wohnungen
Unverbaubare Seesicht
Wohn- und Essbereich auf bis zu 52 m2
Geräumige und gut möblierbare Zimmer
Grosszügige Balkone mit Verglasungsoption
Eigene Nebenräume (Keller, Disponibel)
Grosser Umschwung mit gemeinsamem Grillplatz
Photovoltaikanlage mit Erweiterungsoptionen
direkter Liftzugang von der Tiefgarage pro Haus
Wärmeversorgung über Erdsonden-Wärmepumpe
Parkierung in unterirdischen Einstellhalle
Vorbereitung Parkplatz für Anschluss einer E-Ladestation